Pues entonces solo tienes que hacer una cosa.
No dos ni cuatro. Una.
Pero antes, mira estas 3 afirmaciones ...
✔️ "Las inmobiliarias solo quieren sacarme el dinero"
✔️ "Lo que hace una inmobiliaria lo hago yo también"
✔️ "Lo que cobran de comisión es mucho"
Si alguna vez has pensado esto, me gusta tu sinceridad. Pero aquí va otra verdad incómoda:
Puedes perder miles de euros vendiendo por tu cuenta.
Porque vender no es subir fotos bonitas a un portal y sentarse a esperar. El verdadero trabajo empieza cuando el comprador te da la mano.
Y si no me crees, respóndeme:
⁉️ ¿Tu vivienda tiene los mismos metros en Registro y Catastro? ¿Y qué pasa si no?
⁉️ ¿Conoces los gastos que te tocan pagar a ti y cuáles corresponden al comprador?
⁉️ ¿Tienes claro qué papeles debes llevar a notaría? ¿Y qué hacer con ellos después de firmar?
⁉️ Si tu vivienda tiene hipoteca, ¿sabes cómo gestionarlo? ¿Y si el comprador necesita financiación?
⁉️ ¿Podrías redactar un contrato de arras blindado para que el comprador no se te escape?
⁉️ ¿Conoces los impuestos que podrías ahorrarte según tu edad o situación?
⁉️ ¿Sabes qué hacer para que tu casa valga más en el mercado?
Estas son preguntas que muchos propietarios ni siquiera se plantean hasta que ya es demasiado tarde.
Por eso, después de 9 años y más de 175 clientes , he visto de todo:
🔷 Compradores extranjeros, sin residencia en España, que necesitan un representante legal y un traductor.
🔷 Discusiones por no saber quién tiene que aportar y pagar el Certificado Energético.
🔷 Viviendas escrituradas en terreno rústico que no pueden hipotecarse, o no pueden venderse y algunas incluso con riesgo de derribo.
🔷 Propietarios que no sabían que su casa estaba afectada por Costas de la Generalitat y casi pierden la venta por no saber cómo solucionarlo.
🔷 Pisos de VPO que no pueden venderse libremente sin avisar antes a Conselleria de Vivienda.
🔷 Personas que descubren el día de la firma que deben pagar más impuestos de lo esperado.
Y si te metes en esto sin ayuda, puedes acabar perdiendo dinero, tiempo y mucha paciencia.
Pero oye, tú decides.
Si prefieres vender sin sobresaltos ni retrasos, yo me encargo. Tú solo tienes que aparecer el día de la firma en notaria para formalizarlo todo y cobrar. ¡Nada más!
¡Por cierto! Aún no te he dicho qué tienes que hacer para vender tu casa.
Pues mira, lo único que tienes que hacer es ponerla al precio de mercado, y ya está ¡vendida!
Si no está destrozada y se puede vivir en ella, al precio de mercado te la compran enseguida.
Pero claro, eso lo puede hacer cualquiera ... y ahí es cuando entro yo.
Porque NO voy a:
🚫 Reventar el precio de tu casa para vender rápido, ni a llenarte la casa de "mirones" aburridos que solo quieren curiosear.
🚫 Dejar tu anuncio perdido entre miles y a rezarle a San Idealista.
🚫 Enviarte a diez comerciales distintos para marearte.
Voy a hacer algo mucho mejor, voy a:
✅ Poner el precio real del mercado, sin regalarla ni inflarla.
✅ Crear un anuncio (con ayuda de la IA) que hará que la gente se quede pegada a la pantalla (captando su atención, no bostezos) desde el primer segundo.
✅ Resolver cualquier problema de papeles antes de que se convierta en un bloqueo legal.
✅ Acompañarte yo personalmente (o mi marido) en TODO el proceso, hasta que tengas el dinero en tu cuenta, sin intermediarios ni otras inmobiliarias.
✅ Crear contigo una relación de confianza mutua y compresión, y darte un buen servicio, un servicio de calidad, y ...
... si me haces caso, ¡venderé tu casa lo más rápido posible y al mejor precio!
Porque el dinero va y viene, pero las relaciones son lo que perdura en el tiempo y me permiten mantener mi reputación, y poder jugar así un juego infinito.
Y, porque valoro mucho más (de aquí a la luna) dormir por las noches en paz con la conciencia tranquila, que cobrar una comisión con malas prácticas.
Si te gusta la idea, hablamos. Si no, suerte con la aventura.
Yo no te voy a suplicar. Decides tú.
Ah, y si crees que todo esto es solo "bla, bla, bla"...
Escucha a quienes ya han trabajado conmigo:
PRUEBA SOCIAL 4
PRUEBA SOCIAL 5
PRUEBA SOCIAL 6
Tal vez ahora ya te estás planteando que, contratar una asesora inmobiliaria no es un gasto, quizás es la mejor inversión para vender bien y sin problemas, y puedo que incluso lo veas como un seguro contra los errores que sí cuestan dinero.
Ya termino ...
Mi trabajo no es para todo el mundo.
Solo atiendo a clientes que realmente quieren vender bien.
Si eres uno de ellos, rellena el formulario y hablamos.
Pero date prisa, porque solo somos mi marido y yo (por cierto felizmente casados y con 3 hijos) y no nos da la vida para trabajar con muchos clientes a la vez.